Вынос сетей электроснабжения: зачем проводятся подобные работы
Дата публикации: 09.08.2022Строительство новой недвижимости, как и реконструкция некоторых объектов, особенно в больших масштабах, может сопровождаться риском повреждения существующих коммуникаций. Это особенно справедливо в густонаселенных районах, городах, вроде Москвы, мегаполисов. В некоторых случаях сетевые коммуникации мешают проведению работ, занимают пространство на территории участка. И в том, и в другом случае, вопрос решается выносом сетей электроснабжения за пределы пятна застройки.
Процедура довольно непростая. Как с юридической точки зрения, так и с позиции фактически проводимых работ, монтажа и пр. Самостоятельно справиться с переносом электрических коммуникаций невозможно. Требуется слишком много специализированных знаний и навыков. Лучшее решение — обратиться в многопрофильную компанию, которая занимается электрификацией строительных объектов под ключ.
Компания "ПМ ВИКС" предлагает комплекс правовых и технических услуг в области обеспечения объектов капитального строительства, стройплощадок под ключ.
В каких случаях требуется перенос коммуникаций
Перенос сетей электроснабжения проводится по потребности. Сделать это не так просто, придется обосновать необходимость демонтажа отдельных узлов и оборудования. Задача решается в рамках подготовительного этапа и проектирования. Перенос электрических сетей может потребоваться в трех основных случаях:
● Проведение строительных работ. Например, возведение нового объекта недвижимости.
● Проведение работ по реконструкции существующего объекта. Создание пристройки, расширение имеющегося фонда и т.д.
● Проведение работ по возведению дополнительных построек на имеющемся земельном участке.
Во всех трех случаях есть риск, что имеющиеся коммуникации будут препятствовать возведению объекта. Существует вероятность повреждения сетей. В этом случае придется возмещать ущерб и платить штрафы. Для юридических лиц предусмотрены серьезные санкции, которые вполне могут обанкротить компанию. Чтобы этого избежать, работу нужно тщательно планировать и согласовать на каждом этапе. Вопрос решается с сетевой организацией, компанией, у которой на балансе числятся те или иные коммуникации.
В каком порядке оформляется вынос электрических сетей за пределы пятна застройки
Вынос электрических сетей проводится в стандартном порядке. Процедуру можно представить в определенном порядке.
Подача заявки и оформление документов
Документальное оформление переноса начинается с подачи официальной заявки в компанию, которая отвечает за соответствующие электрические коммуникации. В ней указывают как собственные реквизиты юридического лица, так и параметра объекта застройки, прочие важные сведения. На основании этой информации сетевая организация будет принимать решение.
Сроки рассмотрения заявки могут достигать месяца. Но обычно вопрос решается быстрее. К заявке прикладывается пакет документов: свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица и пр. Документы подаются лично или по почте.
Проектирование и согласование проекта
Проект выступает обязательным условием переноса сетей электроснабжения. Его готовят на базе технических условий, полученных на предыдущем этапе. В рамках проектной документации необходимо обосновать, почему требуется демонтаж существующего оборудования, как именно предполагается его переносить, куда и т.д. Как правило, перенос происходит в границах соответствующего земельного участка
Разработкой проекта занимаются специалисты по техническим вопросам. Согласование происходит в сетевой организации. Важно досконально прописать все нюансы. Это вопрос не только оперативности, но и однозначности, чтобы не возникало вопросов уже после проведения работ.
Монтажные и демонтажные работы
Монтажные и демонтажные работы идут рука об руку. Включают в себя переустройство существующей конфигурации электрической сети, перенос объектов, трансформаторов, линий электропередач в рамках земельного участка. Монтаж и демонтаж проводятся на базе разработанного проекта.
Согласование результатов переноса
Согласование происходит по завершении монтажа и демонтажа в сетевой организации, которая отвечает за коммуникации. Окончание работ оформляется соответствующим документом. При выполнении технических условий на вынос сетей электроснабжения проблем не возникает.