Разработка проекта сноса здания в Москве
Дата публикации: 19.05.2026
Проект демонтажа — это не бумажка для галочки. Это разрешение на работу, экономия до 30% и защита от штрафов.
Прежде чем экскаватор коснётся стены, нужен проект организации работ и проект производства работ. Без них снос в Москве незаконен. Мы разрабатываем проект на снос любого объекта: от гаража до завода. Работаем под ключ — получите готовый пакет документов для ОАТИ, стройнадзора и заказчика.
Зачем нужен проект? (5 причин не экономить)
Многие заказчики спрашивают: зачем нужен проект, если можно просто пригнать технику? Отвечаем:
-
Без проекта снос запрещён. В Москве ордер ОАТИ не выдадут без проекта производства работ (ППР) и проекта организации сноса (ПОС).
-
Штрафы до 500 000 ₽ для юрлиц — если начнёте работы без утверждённой документации.
-
Безопасность соседних зданий. В проекте рассчитывают зоны обрушения, вибрацию, усиление конструкций.
-
Точная смета. Проект показывает реальный объём работ, сроки, количество техники и самосвалов.
-
Страховка от ошибок. Если что-то рухнет не по проекту — ответственность на вас. По проекту — на нас.
Что входит в разработку проекта сноса здания
Мы делаем разработку проекта сноса здания под ключ — от выезда до сдачи документа в надзорные органы.
| Этап | Что получает клиент |
|---|---|
| 1. Выезд инженера на объект | Акт осмотра, фотофиксация, обмеры соседних строений |
| 2. Разработка проекта демонтажа зданий | Текстовая часть + схемы + ведомости объёмов |
| 3. Согласование с заказчиком | Правки, утверждение финальной версии |
| 4. Передача в электронном виде и на бумаге | 2 экземпляра с печатью и подписью |
В итоге вы получаете:
-
Проект сноса зданий и сооружений (ПОС + ППР) — единый документ
-
Календарный план — по дням и часам
-
Технологические карты — как именно разрушают каждый элемент
-
Схемы ограждений, подъездных путей, складирования мусора
-
Расчёт потребности в технике и персонале
Цена проекта сноса
Стоимость проекта зависит от сложности объекта, этажности и плотности застройки.
| Тип объекта | Ориентировочная цена | Срок разработки |
|---|---|---|
| Гараж, хозпостройка, теплица | от 15 000 ₽ | 1–2 дня |
| Частный дом (до 2 этажей) | от 25 000 ₽ | 2–3 дня |
| Кирпичное здание 3–5 этажей | от 40 000 ₽ | 3–5 дней |
| Жилой дом 5–9 этажей | от 70 000 ₽ | 5–7 дней |
| Промышленное здание / завод | от 90 000 ₽ | 7–10 дней |
| Сложный объект (историческая застройка, рядом метро) | договорная | по согласованию |
Цена разработки проекта включает согласование с заказчиком и одну корректировку бесплатно. Обратите внимание: цена без проекта может показаться ниже, но штрафы и остановка работ обойдутся в 5–10 раз дороже.
Какие проекты мы разрабатываем?
Мы делаем проекты для любых объектов:
-
Жилые дома (многоквартирные, частные, дачные)
-
Административные и офисные здания
-
Промышленные сооружения (цеха, склады, заводы, ангары)
-
Мосты, эстакады, подземные паркинги (сложные проекты демонтажа)
-
Фундаменты, опоры ЛЭП, башни
Также работаем с проектом организации сноса в условиях стеснённой застройки (центр Москвы, рядом с метро, действующие предприятия).
Проект производства работ (ППР) vs Проект организации сноса (ПОС) — в чём разница?
Клиенты часто путают эти два документа. Объясняем просто:
| Документ | Для чего нужен | Кто утверждает |
|---|---|---|
| ПОС (проект организации сноса) | Показывает, как организуют процесс: подъезды, ограждения, график, вывоз мусора | ГИП, заказчик |
| ППР (проект производства работ) | Расписывает технологии: как именно рушат, режут, вывозят, с какой техникой | Руководитель подрядной организации |
Что заказывать? Если снос делает сторонняя организация — нужен ППР. Если вы застройщик и только получаете разрешение — достаточно ПОС. Мы делаем разработку проектов демонтажа зданий комплексно: даём оба документа в одном пакете.
Как заказать разработку проекта сноса здания под ключ
Чтобы заказать под ключ проект, достаточно одного звонка или заявки.
Этапы работы с нами:
-
Звонок или форма на сайте — сообщаете адрес и тип объекта
-
Бесплатный выезд инженера — осмотр, обмеры, фото (30–60 минут)
-
Коммерческое предложение — сроки, стоимость проекта, этапы
-
Заключение договора — фиксация цены и дат
-
Разработка проекта — инженер готовит ПОС + ППР
-
Передача клиенту — PDF + бумажные версии с печатью
Срок: от 1 дня (для простых объектов).
Оплата: 50% предоплата, 50% при сдаче готового проекта.
Часто задаваемые вопросы про проект сноса
Нужен ли проект для сноса частного дома в Подмосковье?
Для одноэтажного деревянного дома — нет. Для кирпичного 2+ этажа — да. Но даже если формально не требуется, мы рекомендуем: проект защитит вас от претензий соседей и ускорит вывоз мусора.
Можно ли сделать проект за 1 день?
Да, для небольших объектов (гараж, теплица, сарай, одна стена). Присылайте фото и размеры — посчитаем за час.
Вы согласовываете проект в ОАТИ?
Нет, это задача заказчика или подрядчика по сносу. Но мы даём все нужные разделы для прохождения экспертизы.
Что дешевле: заказать проект отдельно или сразу «под ключ» с демонтажем?
Второй вариант выгоднее на 15–20%. Мы часто делаем и проект, и сам снос — цена за пакет ниже.
Остались вопросы? Получите консультацию бесплатно
Расскажите об объекте — мы скажем, зачем нужен проект именно в вашем случае и сколько это будет стоить.
Комплекс работ по подключению 11 кВт на машиноместо (автозарядка)
Монтаж штатного зарядного устройства автомобиля LiXiang L9
Монтаж греющего кабеля на кровле Торгового Центра
ООО «Термо Системы»
