Вынос теплотрассы из пятна застройки — это комплекс работ, направленных на перенос существующих инженерных коммуникаций из области, где происходит возведение объекта капитального строительства. Эта мера важна не только с правовой, но и с практической (в первую очередь) точки зрения. Всегда есть вероятность повредить имеющиеся сети, спровоцировать материальный ущерб. Это приведет к расходам, значительным тратам на восстановление сетей, причем оплачивать их будет сам виновник.

Чтобы вынести теплотрассу за пределы пятна застройки, требуется комплекс документов. Процедура проходит в установленном законом порядке, с согласованием проектной документации и проведением целой системы фактических работ (земляных и прочих). Собственными силами решить вопрос невозможно. Обращаться за помощью к отдельным подрядчикам за выполнением каждого этапа также не лучший вариант, поскольку придется тратить огромное количество лишних средств.

Оптимальное решение — обратиться за помощью в многопрофильную организацию. Компания «ПМ ВИКС» предлагает комплексные услуги по переносу теплотрасс, коммуникаций под ключ.

Зачем выносить теплотрассу из зоны строительства

Вынос теплотрассы — задача, которую решают для обеспечение безопасности существующей инженерной сети. Нередко в населенных пунктах с достаточно плотной застройкой и развитой инфраструктурой (особенно, если речь идет о крупных городах) под земельными участками проходят инженерные коммуникации различного назначения. В том числе тепловые, обеспечивающие потребности жилых домов, помещений, коммерческих и хозяйственных объектов. Вынос теплосети из пятна застройки проводится для достижения двух целей:

●     Соблюдение установленного законом порядка.

●     Обеспечение сохранности имеющихся коммуникаций, инженерных сетей. Во время проведения строительных работ велика вероятность повредить имеющиеся сети, а это чревато проблемами и лишними, обычно существенными расходами.

При проведении строительства, возведении новых объектов, необходимо строго следовать процедуре, принимать во внимание нормативно-правовые акты и технические документы.

Какие документы нужны для выноса тепловых сетей из зоны строительства

Чтобы начать процедуру выноса, нужно получить технические условия. Это документ, в котором описаны требования к будущей системе. Для получения документа нужно направить в сетевую организацию заполненную заявку вместе с пакетом сопроводительных бумаг, в числе которых:

●     документ, подтверждающий статус заявителя (будь то свидетельство о регистрации в качестве юридического лица или свидетельство о регистрации ИП);

●     документ о постановке на налоговый учет;

●     свидетельство о собственности или долгосрочной аренде земельного участка (правоустанавливающие бумаги);

●     уставные документы (для ЮЛ);

●     бумаги, подтверждающие право заявителя представлять интересы компании-юридического лица (нотариально заверенная доверенность или же протокол назначения директора);

●     технические документы.

Рассмотрение бумаг занимает от 2 недель до 1 месяца. Как правило, сетевая инстанция действует быстрее, но при большом количестве заявителей срок может оказаться максимально возможным или чуть больше.

В каком порядке проходит вынос тепловых коммуникаций

Вынос тепловых сетей из зоны строительства проводится в несколько этапов. Существует принятый порядок выноса сетевых коммуникаций из области строительства:

●     Подача заявки на получение технических условий. Требований к будущей системе.

●     Получение технических условий.

●     Составление грамотного проекта. Проектная документация регламентирует особенности будущей системы, а также содержит расчеты, пояснительную записку, где обосновываются принятые решения. Проектом должны заниматься инженеры.

●     Согласование проекта в сетевой организации и иных инстанциях.

●     Фактические работы по переносу тепловых коммуникаций. Земляные и иные, направленные на изменение положения инженерной сети.

●     Пусконаладка, проверка работоспособности и надежности новых коммуникаций.

●     Введение системы в эксплуатацию. Проходит в присутствии инспектора, проверяющего из сетевой организации.

Работы проводятся при участии опытных специалистов, в противном случае велика вероятность существенного увеличения сроков или повышения уровня расходов.

Сколько стоят работы по выносу теплосети из пятна застройки

Чтобы определить стоимость выноса тепловых сетей из зоны строительства, необходимо оценить объем предстоящей работы, сложность задачи. Также все зависит от количества этапов, комплекса требуемых услуг. Вопрос решается в индивидуальном порядке. Узнать больше, получить подробную консультацию можно по телефону нашей компании